[Dispatch=김지호기자] JYP엔터테인먼트가 고덕 신사옥 건립 계획을 철회했다. 신사옥 앞 공원 예정 부지의 용도가 변경되면서, 끝내 타협점을 찾지 못했다.
JYP는 8일 "그간 SH공사 및 강동구청과 수차례 협의를 갖고 사업을 지속하고자 다각도로 노력해 왔으나, 최종적으로 고덕 신사옥 건립 사업을 철회하기로 결정했다"고 밝혔다.
SH는 지난 8월 JYP 측에 "신사옥 부지 앞 토지 용도 변경에 절차상 문제가 없다. 공원으로의 원상회복 또한 불가하다"는 취지의 답변을 전달했다. JYP는 검토 끝에 사업을 더 이상 진행하기 어렵다고 판단했다.
JYP는 향후 현 소재지인 성내동 사옥 인근 건물을 매입할 계획이다. "성내동 사옥을 주축으로 소속 지자체와 긴밀히 협력할 것"이라며 "앞으로도 지속 가능한 성장을 이어나가겠다"고 덧붙였다.
JYP는 지난 2023년 10월, 약 755억 원을 들여 SH로부터 서울 강동구 고덕강일지구 내 약 1만 675㎡ 규모의 부지를 매입했다. 신사옥은 지하 5층~지상 17층 규모로 계획했으며, 지난 4월 건축허가까지 받았다.
당초 신사옥 남측에는 근린공원이 조성될 예정이었다. 그러나 SH가 해당 부지를 최대 19층 규모의 건물을 지을 수 있는 용지로 변경했다. JYP는 지난 4월 용도 변경 사실을 인지한 것으로 알려졌다.
신사옥 바로 앞에 18~19층 규모의 건물이 들어설 경우, 기존 설계의 변경이 불가피할 수 있다. 인접 건물에서 JYP 사옥 내부가 보일 가능성도 있어, 보안 및 아티스트 사생활 보호 등에 대한 우려가 제기됐다.
JYP 고덕 신사옥 설계를 담당한 홍익대학교 유현준 교수는 최근 SNS를 통해 비판의 목소리를 냈다. "JYP는 공원이 있다는 가정 하에 땅을 구입하고 사업을 진행한 것"이라며 "허가를 다 마치고 착공을 앞둔 상태에서 앞 부지가 상업 용지로 바뀌었다"고 지적했다.
<아래는 JYP 입장 전문>
JYP엔터테인먼트(이하 당사)는 고덕동 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경을 최초 인지한 2026년 4월부터 SH공사 및 강동구청과 수차례 협의를 갖고 사업을 지속하고자 다각도로 노력해 왔으나, 최종적으로 고덕 신사옥 건립 사업을 철회하기로 결정했습니다.
당사는 2026년 8월 31일 SH공사로부터 '신사옥 부지 앞 토지 용도 변경에 절차상 문제가 없으며 공원으로의 원상회복 또한 불가하다'는 공식 답변을 수신했습니다. 당사 기준의 본 사업 추진에 관한 핵심 환경이 변경됨에 따라, 현 사옥 이외 임차 건물들의 정황을 비롯해 많은 제반 사항을 다각도 검토하였고 더 이상 사업을 진행하기 어렵다는 최종 결론에 도달했습니다.
이에 당사는 현 소재지인 성내동 사옥 인근 건물을 매입하여 구성원의 안정적 업무 환경을 확보하고 보강하는 방향을 수립했습니다. 오랜 검토와 신중한 협의 끝에 내린 결정인 만큼 너른 이해와 양해 부탁드리겠습니다.
2018년 6월 강동구로 이전한 이래 성장을 거듭한 당사는 성내동 사옥을 주축으로 소속 지자체와 긴밀히 협력할 것이며, 앞으로도 지속 가능한 성장을 이어가겠습니다.
<사진출처=유현준 교수 홈페이지>
